Qu’il s’agisse de votre première transaction ou non, l’achat ou la vente d’une propriété peut être une expérience stressante et compliquée. Il n’est pas étonnant que près de 89 % des vendeurs ou des acheteurs choisissent de s’adresser à un professionnel du domaine, à l’exemple d’une inter agence immobilier.
Les raisons les plus courantes pour lesquelles les gens choisissent de faire appel à un expert du domaine sont leur capacité à attirer les acheteurs intéressés, à guider les vendeurs dans le processus de vente et leur gestion des négociations contractuelles.
Mais, si la majorité des vendeurs et acheteurs trouvent avantageux de faire appel à un professionnel du domaine, près d’un tiers d’entre eux déclarent qu’il est difficile de trouver la bonne agence. Vous trouverez ci-après des conseils pour bien faire votre choix.
Rencontrez plusieurs services inter agence avant de prendre une décision
Rencontrer et interviewer quelques agences immobilières potentielles vous donne l’occasion de questionner, de connaître leur style de travail et leur expérience. Cela vous permet également d’identifier leurs domaines d’expertise et leur niveau de professionnalisme.
Il est important de travailler avec quelqu’un qui se présentera à l’heure, qui a une grande expérience dans la conclusion des transactions sur votre marché et qui répondra de façon claire à l’ensemble de vos questions et préoccupations. Demandez quelques références.
Votre agence se fera un plaisir de vous les fournir, et vous obtiendrez des informations précieuses, comme la date à laquelle ces personnes ont été clientes, le type de propriété qu’elles ont vendu ou acheté, ainsi que leur expérience avec l’agence.
Votre agence doit maîtriser le marché immobilier local
Votre agence devrait pouvoir répondre en toute confiance à toutes vos questions sur le marché local. Y a-t-il de bons parcs ou de bonnes écoles dans les environs ? À quoi ressemblent les différents quartiers de la région ? Quel est le prix moyen d’achat ou de vente des maisons ? Il s’agit ici de vous assurer que votre agence à une bonne maîtrise des quartiers qui vous intéressent les plus à Grenoble et en Isère.
Prenez leurs réponses et n’oubliez pas de faire vous aussi vos recherches et de comparer. Un expert du domaine à l’exemple de Sia Grenoble devrait être à même de vous conseiller le meilleur prix de vente ou d’achat sur votre marché local, ce qui vous sera en fin de compte très utile dans la prise de décisions.
Assurez-vous que votre agence peut travailler en accord avec votre emploi du temps
L’agent qui vous sera assigné, travaille-t-il à temps plein ou à temps partiel ? Bien entendu, tous les agents ne travaillent pas aux mêmes heures, mais grâce à cela, vous aurez un aperçu de leur niveau d’expérience et de leur implication sur le marché.
Les agents à temps plein auront aussi plus de temps pour travailler avec vous et seront très certainement plus disposés à travailler aux heures qui conviennent le mieux à votre emploi du temps chargé. S’ils ne peuvent pas vous accorder le temps et la flexibilité dont vous avez besoin, il vaut probablement la peine de trouver un autre agent, voire une autre agence.
Pensez aussi à privilégier un prestataire qui décroche le téléphone à l’exemple de Sia 38. Votre agent doit répondre à ses appels ou à ses SMS, et notamment aux e-mails. Indépendamment de votre préférence, n’oubliez pas que la rapidité est importante dans ce secteur d’activité.
