Droit immobilier

Vendeur pressé : comment gérer une vente qui s’éternise ?

L’agent immobilier pressé face à un acheteur qui tarde à prendre une décision : une situation courante dans le domaine immobilier qui peut engendrer frustration, perte de temps et d’opportunités. Comment gérer efficacement les ventes longues et rester serein tout…

Modifier le prix de vente après le compromis : le guide complet

Imaginez : vous avez signé le compromis de vente pour votre futur bien immobilier, mais un événement imprévu modifie la donne et vous devez revoir le prix. Est-ce possible ? Le compromis est un document juridique engageant, mais certaines situations…

Lettre de garant pour location : conseils de rédaction

Pour de nombreux locataires, obtenir une location peut s’avérer difficile en raison de la nécessité de fournir une garantie financière. La lettre de garant devient alors un document indispensable, permettant aux propriétaires de se prémunir contre les risques de non-paiement…

La taxe d’ordures ménagères : qui paie entre locataire et propriétaire ?

La taxe d’ordures ménagères est un impôt local qui représente une part importante du budget des ménages. Cette taxe, qui finance le service public de collecte et de traitement des déchets, peut poser des questions lorsqu’il s’agit d’un logement loué….

Divorce : comment faire un avenant au bail locatif ?

Un divorce implique des changements importants dans la vie de chacun, notamment en ce qui concerne le logement partagé. Si vous êtes locataire et que vous vous séparez, il est essentiel de modifier le bail locatif pour refléter la nouvelle…

Le plafonnement de l’IFI : décryptage des mécanismes juridiques

L’IFI, Impôt sur la Fortune Immobilière, suscite un débat crucial au sein de la société française. La question du plafonnement de cet impôt, qui vise à limiter le montant maximum dû par les contribuables, soulève des questions juridiques et économiques…

Encadrement des loyers à rennes : impact sur l’investissement locatif

Depuis [Date d’application], Rennes a mis en place un encadrement des loyers pour réguler le marché locatif et faciliter l’accès au logement. Cette mesure, qui fixe des plafonds de loyers selon la taille et la localisation du bien, a des…

Qui peut être signataire d’un bail locatif ?

L’acte de signer un bail locatif engage des responsabilités importantes pour toutes les parties impliquées. La question de savoir qui peut légalement signer un bail est donc cruciale pour garantir la validité et le respect des obligations de chacun. Décryptage…

Charges déductibles en LMNP : optimisez votre fiscalité

Le Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est un investissement immobilier populaire, offrant la possibilité de générer des revenus locatifs tout en bénéficiant d’un régime fiscal avantageux. Cependant, pour maximiser la rentabilité de votre investissement et réduire votre imposition, il…

Offre d’achat immobilier : comprendre le délai de rétractation

Imaginez : vous venez de signer une offre d’achat pour un appartement qui vous fait rêver. Mais quelques jours plus tard, un doute vous saisit. Vous vous demandez si vous avez pris la bonne décision, si le prix est réellement…